La proxima vez que escribas, por respeto a la fuente de donde has cogido esta información estaria bien que pusieras de donde provienen los datos.

Es curioso que en la pagina web Ortuella Responde http://ortuellaresponde.freehostia.com/Brues.htm hay un articulo que coincide hasta en la ultima coma.

Por ahora a la pregunta de ¿que sabeis al respecto? te podemos adelantar que los unicos terrenos propiedad del ayuntamiento son el campo de futbol y el aparcamiento que se encuentra delante. Es lo unico que podemos adelantar.

De todas formas trataremos de indagar o investigar y toda aquella información contrastada la pondremos en conocimiento de los vecinos.

Que el Ayuntamiento de Ortuella recalifique todos los Suelos Industriales comprados por BRUES a Suelo Urbano Residencial consolidado o consolidable. Este tipo de suelo (Urbano Residencial) multiplica varias veces su precio respecto al Industrial. MAVISA la anterior gestora de los talleres compro en 1998 un solar industrial en los mentados terrenos por un precio de 4.064 ptas/m2 (24,43 €) (ver fotografía de la SUBASTA) que añadiendo la plusvalía municipal que les hizo pagar el vendedor (RENFE) se pone en un precio final de 5.858 ptas/m2 (35,21 €) (ver fotografía de la PLUSVALIA). Aunque MAVISA le hubiese vendido a BRUES el suelo por el doble o el quintuple (29.291 ptas/m2), teniendo en cuenta que el precio del Suelo Urbano Residencial sin construir en Ortuella vale más de 130.000 ptas/m2 (781,32 €), el negocio está servido. En el peor de los casos la simple recalificación multiplicaría la inversión de BRUES por 4 o 5 veces. Esta recalificación supondría una discriminación o xenofobia social respecto de los sectores y personas menos favorecidas del municipio. Cualquier vecino del pueblo, sector comercial o industrial afincado, que constituye la sociedad del municipio tiene tanto sino más derecho a incrementar su patrimonio con las recalificaciones u otro tipo de actuaciones que una empresa totalmente foránea y especulativa como es BRUES. ¿Va a llevar a cabo el Ayuntamiento recalificaciones similares de terrenos industriales o rústicos comprados por vecinos y agrupaciones del municipio?.

BRUES pretende maximizar su inversión que ya se maximizaría con la recalificación del suelo, presionando al Ayuntamiento para que le permita construir varias torres o rascacielos de mas de 10 plantas, mientras que a los demás constructores hasta la fecha solamente se les ha permitido como máximo bloques de 6 plantas bajo cubierta, cuando no 4 o 5. La pretensión de BUES es llegar a construir entre 600 y 700 viviendas, la mayoría de lujo, que al precio de la vivienda en Ortuella (mínimo 45 millones de pesetas), descontando el precio del suelo, gastos de construcción , licencias, etc., se traduciría como mínimo en unos beneficios de 2.500 millones de pesetas (150 millones de euros). Esta claro, el negocio es redondo. ¿QUIEN ES BRUES?.

La recalificación de los suelos industriales a urbanos y la posterior masiva construcción de viviendas de lujo anhelada por BRUES, plantea varios problemas sociales al municipio entre los que destacamos los siguientes:

600 o 700 viviendas implicarían un incremento como mínimo de la población de Ortuella en unos 2.000 habitantes sin dotar de mayores servicios al municipio, lo que se traduciría en una mayor deficiencia en la atención sanitaria, en educación (alargamiento de las listas de espera, aglomeración en colegios, etc). ORTUELLA ACABARÍA CONVIRTIÉNDOSE EN UNA CIUDAD DORMITORIO.

Destrucción del tejido industrial del Municipio. Las áreas industriales existentes, ABRA, GRANADA, URIOSTE se encuentran saturadas o en vías de serlo. Con esta recalificación que solo beneficia a BRUES se perdería una zona de actividad totalmente enclavada en un gran área industrial y la potencialidad de generar muchos puestos de trabajo. Es muy probable que esta recalificación arrastre a la empresa BURDILAN la cual sería trasladada al ABRA de Gallarta con el riesgo que ello implica de disminución de personal.

La destrucción de las casas del actual suelo urbano existente en la ladera del barrio de LA BARGUILLA desde Múgica hasta MAVISA con el gran impacto ambiental que ello implica ya que el medio agropecuario de esta ladera constituye una zona de transición ecológica entre los Montes de Triano al Sur y el Serantes al Norte, albergando especies de la fauna incluidas en el Catalogo Vasco de Especies Amenazadas de la Fauna y Flora (Decreto 167/1996 del B.O.P.V. Nº 140).

El Ayuntamiento es propietario de parcelas de la ladera de La BARGUILLA que debería vender o ceder a la empresa BRUES para que construya sus pisos de lujo. Este proceder es totalmente ilegal aunque se argumenten determinados tecnicismos del planeamiento urbanístico; se denomina prevaricación. VENDER SUELO MUNICIPAL A UNA EMPRESA PRIVADA PARA CONSTRUIR PISOS DE LUJO Y QUE SE LUCRE DICHA EMPRESA ES ILEGAL, tal y como se pretendió en la construcción de este tipo de viviendas en terrenos municipales del BARRACON. A este respecto, en un pleno municipal se planteo una gran discordia entre la anterior SECRETARIA JURÍDICA y el actual ARQUITECTO, quedando la venta sin tener efecto. Hay que señalar también que los suelos de BRUES en los antiguos talleres de MAVISA se encuentran sobre un curso fluvial soterrado, EL RÍO LA GALANA o RÍO GRANADA, y los suelos asociados a cursos fluviales son públicos y no privados, ya que siempre es viable la apertura de dicho río por la administración competente. ORTUELLA NO PUEDE SER LA PEQUEÑA MARBELLA DEL NORTE al servicio de BRUES y otras entidades especuladoras.

¿Que sabeis al respecto?

Repasa la ortografia chaval

Este comentario es un extracto del comentario dejado por marraskilo el 21 de mayo, creo que si lees los demas comentarios tendras una respuesta suficiente razonable.